Thảy các khách hàng này đều là cá nhân và chưa có doanh nghiệp nào được vay. - Tại buổi làm việc với Ban Kinh tế-Ngân sách HĐND TPHCM liên tưởng đến nhà ở từng lớp (NƠXH) trên địa bàn TPHCM ngày 15-10, bẩm của NHNN chi nhánh TPHCM cho biết, đến cuối tháng 9-2013 trên địa bàn TPHCM, trong số 137 khách hàng đã ký hiệp đồng tín dụng với các NHTM để vay hỗ trợ nhà ở từ gói 30.
Theo Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TPHCM Nguyễn Hoàng Minh, vướng mắc lớn nhất trong việc thực hành gói cho vay này là vấn đề thế chấp căn hộ.
Trong đó, chỉ có 2 trường hợp vay mua NƠXH, còn lại đều vay mua nhà thương mại. (SGGPO). Trong khi đó, nhiều trường hợp thu nhập thấp sau khi trừ các hoài cần yếu, thu nhập còn lại của họ quá thấp không đủ đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn nên không được vay.
Hạnh Nhung. 000 tỷ đồng, đến nay chỉ mới có 58 khách hàng được giải ngân với tổng vốn cho vay 22,6 tỷ đồng. Còn theo Sở Xây dựng TPHCM và NHNN, việc chậm giải ngân gói tương trợ này vì giờ, kì hạn vay quy định tối đa chỉ có 10 năm.
Bên cạnh đó, theo quy định, NƠXH chỉ được bán sau 10 năm kể từ khi ký hiệp đồng mua mới được chuyển nhượng nên ngân hàng cũng không thể công chứng hoặc giao tế bảo đảm đối với các hiệp đồng thế chấp loại tài sản này.
Hiện các phòng công chứng không đồng ý công chứng đối với các hợp đồng thế chấp căn hộ hình thành trong ngày mai do chưa có quy định loại hình thế chấp này.
