Thứ Hai, 23 tháng 9, 2013

Sáng kiến TS Alan Phan: 'Mua bảo hiểm nhà ở là cấp thiết'.

Màu sắc không chỉ tô điểm cho căn phòng của bạn đẹp hơn mà trên thực thế màu sắc có ảnh hưởng lớn đến sắc thái tình cảm của chúng ta: Những gam màu nóng như cam, đỏ, vàng làm cho bạn có cảm giác nóng ấm, năng động, gần gụi, còn những gam màu lạnh như màu xanh, tím lại có cảm giác thoáng mát, rộng rãi nhưng cách biệt

TS Alan Phan: 'Mua bảo hiểm nhà ở là cần thiết'

Tác giả: Hoàng Anh. Còn theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư cũng như định chế tài chính nước ngoài, nợ xấu giờ vẫn khá tệ hại, gần như chưa giải quyết được. Chuyện này khiến cho rủi ro khi mua bất động sản tại Việt Nam luôn cao hơn so với các nước khác. Còn số liệu tăng trưởng cho vay bất động sản 6,3% thì sao, vì có người cho rằng nếu dồn tiền cho nhà đất quá nhiều, nguy cơ hệ lụy xuất hiện là lớn?  Nói thực, tôi có nếp nghi ngờ bất cứ số liệu nào được thống kê và công bố, vì thường sẽ có kèm theo mục tiêu khác, như đích chính trị chẳng hạn.

Cho nên, giả dụ có doanh nghiệp bảo hiểm cỡ lớn  tran thach cao dep o tai Ha Noi  họ đưa ra được mức giá mà quờ những khách hàng mua nhà có thể bằng lòng được, thì đó là điều tốt cho thị trường. Hơn nữa, mức giá của đa phần các sản phẩm bất động sản bây giờ ở Việt Nam đều vượt quá thu nhập của người mua. Ví dụ, anh mua một căn nhà 2 tỷ đồng, thì phải trả bảo hiểm có khi lên tới cả 500 triệu đồng.

Nhưng bây chừ, tiêu biểu là ở Thái Lan, thì luật không cho phép điều này. Điều này không chỉ tránh được mất mát cho nhà đầu tư, người mua nhà, mà còn tránh được nhiều rủi ro về lâu về dài.

Bởi vậy, điều đáng quan hoài ở đây là giá bảo hiểm có thể là bao nhiêu, ở mức nè thích hợp. Công trình sư là nhân vật làm tổ chức mặt bằng, không gian, mặt tiền và kết cấu cũng như tiên đoán sự phát triển của một công trình hay vẽ thiết kế bố trí của vùng, của khu ở, khu công nghiệp và phong cảnh thành phố.

Chung quy cũng là vấn đề thị trường. Thời khắc chuyển mùa cũng là lúc khởi đầu cho mùa cưới.

“Cội rễ”, theo nhiều người, là hàng tồn kho, nợ xấu… Ông đánh ví thế nào về con số nợ xấu 6,4% trong lĩnh vực bất động sản sau 6 tháng đầu năm 2013 vừa được ban bố?  Tôi không biết con số này ở đâu “rơi” xuống. Tôi cũng đã nói    nội thất sang trọng tran thach cao dep    nhiều lần, nếu chưa được giải quyết trong gốc rễ thì chẳng thể nào giải quyết tận ngọn.

Kiến trúc sư cung cấp các giải pháp về kiến trúc (tính năng, thẩm mỹ cũng như phương án kĩ thuật) cho các nhân vật khách hàng có nguyện vọng xây dựng ở các ngành không giống nhau.

Tiền bảo hiểm thôi đã bằng 1/4 căn nhà rồi. Hãy cùng Nội Thất AZ chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế phòng cưới đẹp để trang hoàng cho điểm khởi nguồn hạnh phúc của mình bạn nhé:. Mà cứ cho là con số tăng trưởng 6,3%    trang trí nội thất sang trọng tran thach cao dep    là thật đi chăng nữa, thì nhiều khả năng đó cũng chỉ là hình thức chuyển, đảo nợ, chứ không nhà băng nào dám cho vay nhiều, vì nợ xấu có ít đâu.

Theo cơ quan này, việc nhiều dự án dùng tiền tài khách để đầu tư dàn trải, thua lỗ khiến cho hết nguồn tiếp tục xây dựng đã làm mất niềm tin nghiêm trọng.

Tính thẩm mỹ của văn phòng được đánh giá   thi công trần thạch cao  http://tranthachcaodephn.Blogspot.Com/2013/08/thiet-ke-thi-cong-tran-vach-thach-cao-dep.Html  trên nhiều phương diện, đó là sự pha trộn hài hòa giữa màu sắc, đồ dùng trang trí và bố cục xếp đặt vừa mắt.

Hơn nữa, khi dồn tiền mua nhà, nếu không được thực hiện đúng các điều khoản, khách có thể khởi kiện. Điều này thì cần có một doanh nghiệp bảo hiểm lớn, chuyên nghiệp có thể tính toán cụ thể. Tuy nhiên, lại có một số ý kiến cho rằng, trong bối cảnh bất động sản tiềm ẩn nhiều rủi ro, không đơn vị bảo hiểm nào dám đứng ra bán bảo hiểm cho nhà ở?  Chính vì rủi ro lớn, nên tôi mới nói giá bán bảo hiểm cho nhà ở, nhà    nội thất phòng khách sang trọng trần thạch cao chống ẩm    chung cư sẽ rất cao.

Ông đánh giá thế nào về tính khả thi của đề xuất mua bảo hiểm cho nhà chung cư để phòng rủi ro cho người mua?  Theo tôi, với đề xuất mua bảo hiểm trong lĩnh    nội thất nhà sang trọng trần thạch cao chìm    vực bất động sản, thường giá bảo hiểm sẽ rất cao, mặt khác, nếu chủ đầu tư tháo chạy, mất mát có   bao gia tran thach cao o tai Ha Noi  chi tiết  thể lên tới hàng trăm tỷ đồng.

Các nhà nước khác có loại hình bảo hiểm này không, và việc khai triển được thực hiện như thế nào để tránh những nguy cơ cho người mua?  Nước ngoài thường rất hiếm khi xảy ra rủi ro để mà nảy sinh bảo hiểm nhà    trang trí nội thất sang trọng tran thach cao cho phong karaoke    ở, vì khi các chủ đầu tư bán nhà, điều kiện dành cho họ là phải xây sắp xong, chứ không có chuyện bán “trên giấy” và trên bản vẽ như ở Việt Nam.

Do đó, biện pháp nói trên sẽ góp phần khiến cho tình trạng này phần nào được cải thiện. Thiết kế nội thất văn phòng và thiết kế nội thất nhà ở gia đình được mong theo những cách khác nhau, nếu nhà ở gia đình được thiết kế, trang trí theo ngẫu hứng hoặc phong cách của gia chủ và có thể phá cách thì việc trang hoàng văn phòng vẫn phải dựa trên chuyên môn chính của công ty, biểu thị sự trang nghiêm và chuyên nghiệp.

Bộ Xây dựng cho biết đang xây dựng quy định ép các dự án bất động sản phải mua bảo hiểm nhà ở, để trong trường hợp chủ đầu tư không còn năng lực thực hành tiếp dự án, người mua sẽ không bị mất tiền do đã mua bảo hiểm. Ngoại giả, ở nước khác, đa số khi các chủ đầu tư bất động sản nước ngoài được phép bán đã có ngân hàng hài lòng tài trợ hoàn thành, tức thị rủi ro sẽ rơi vào ngân hàng và chủ đầu tư dự án, thay vì người mua.

Vậy theo ông, vấn đề chính của bất    nội thất nhà sang trọng vách thạch cao giá    động sản Việt Nam giờ là gì, bên cạnh những rủi ro kể trên?  Bất động sản Việt Nam có quá nhiều sản phẩm không hiệp với nhu cầu của thị trường, có những sản phẩm đúng nhu cầu thì giá lại quá cao. Còn ngày nay, nếu chưa tính được, và thị trường chưa có sản phẩm bảo hiểm nào như thế, thì cũng chưa bàn thảo được gì.

Trước kia, ở Thái Lan, Trung Quốc, thời kỳ bất động sản khủng hoảng cũng có trường hợp chủ đầu tư dở dang dự án.

Còn ở Việt Nam, nhiều khi mới có mẩu đất, đã có chủ đầu tư kêu gọi góp tiền vào, hẹn 2 năm sẽ có nhà, nhưng cuối cùng lại biến đi đâu mất. Đây cũng có thể sẽ là lý do khiến giá nhà càng cao hơn nữa, khó bán hơn. Theo Trí Thức  Tiến sĩ Alan Phan cho rằng, nếu có gói bảo hiểm cho nhà ở, chung cư, để hạn chế rủi ro cho người mua là rất tốt, song vấn đề là mức bảo hiểm sẽ là bao lăm để có thể ưng ý được.